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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助台南機車借款規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
新當選美國總統川普，未來施政重點將提振美國製造業，試圖重拾美國榮耀，市場解讀將對航太與無人機產業有利。已打入包括美國波音、奇異、及洛克希德馬丁等多家航太、國防廠商的1階（Tier 1）、2或3階供應鏈的台灣航太業漢翔（2634）、千附（8383）及晟田（4541），可望間接受惠。
另美國農業耕作面積很大，讓美國無人機市場很夯，國內無人機大廠經緯航太（8495）也有機會受惠。
千附今年前3季在營收及毛利率表現，均優於去年同期，今年前3季EPS達3.33元，高於去年同期2.58元，創歷史同期新高，更直逼去年度的3.53元水準。
展望第4季營運，千附董事長張瓊如表示，旗下精密科技事業，包括整體航太類產品（含國防）將持續維持持穩出貨。至於工程事業，也半導體廠商持續資本支出下，樂觀看待。對於明年展望，千附的整體航太類產品，將維持持平以上的水準。
包括漢翔及旗下協力廠的千附、晟田等業者的發動機機匣零組件業務，也將伴隨新一代引擎Leap正式量產後，預估107年效益可望開始顯現。
漢翔今年前3季合併營收204.49億元、年增2.22％，但因營業外收支淨額出現負數，導致獲利縮小，稅後盈餘為15.03億元、年減9.51％，EPS為1.66元，低於去年同期的1.83元。
不過，看好美國政府重視製造業的產業趨勢，已洞燭先機的漢翔，早在今年3月成立美國子公司，加強與GE、洛克希德馬丁，及Honeywell等美國大廠洽商與服務，深化美國航太市場布局。
晟田今年前3季合併營收7.38億元、年減4.4％，稅後虧損1,242萬元，不如去年同期稅後盈餘4,260萬元，每股淨損0.23元。但晟田已獲得漢翔航太發動機零件機製加工外包合約共計71項，合約期程2～4年，讓晟田過去客戶短單，整合變成長單，並可增加部分營收。
經緯上半年每股淨損2.9元，公司無人機已大舉布局智慧農業市場。經緯董事長羅正方透露，公司預定今年底前，將與當地廠商在馬來西亞吉隆坡，合資成立1家無人機運用在智慧農業服務公司。未來還可擴及印尼棕櫚樹，甚至切入美國智慧農業市場。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一收盤創逾二週低點，五個交易日中，第四天下跌。美元轉強為黃金帶來壓力。消息指出，英國將完全脫離歐盟，英鎊因而受到壓力。美國製造業數據有些強勁，支撐了美元走高，黃金因而下跌。紐約 12 月黃金下跌 4.40 美元，或 0.3%，收於每盎司 1312.70 美元，創 9 月 16 日以來最低收盤水準。分析師說，9 月供應管理協會 (ISM) 製造業指數較預期強勁，美元因而小幅反彈，使得貴金屬受到壓力。ISM 說，美國 9 月製造業指數上升至 51.5%。週一黃金收盤時，?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.2%。英國首相梅伊表示，她將於 3 月底，尋求脫離歐盟，美元因而進一步上漲。本週，美國將公布系列經濟數據，可能影響利率展望。9 月底，多位聯準會 (Fed) 官員談話，讓市場預期美國將於 12 月升息，但仍需視數據而定。美國今日公布 8 月營建支出下降 0.7%。週五，美國將公布 9 月就業報告，為市場所矚目。黃金期貨 9 月收高 0.4%，但週五的疲弱走勢，消除了第三季的漲幅，第三季，黃金下跌近 0.3%。今年以來，黃金大漲了 24%，目前為止，守勢良好。其他金屬交易中，12 月白銀下跌 34.6 美分，或 1.8%，至每盎司 18.868 美元。第三季，白銀上漲約 3.2%。12 月銅下跌 1.9 美分，或 0.8%，至每磅 2.192 美元。1 月白金下跌 25.40 美元，或 2.5%，至每盎司 1009.10 美元。10 月鈀金下跌 9.70 美元，或 1.3%，至每盎司 711.80 美元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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工商時報【陳瑩陵（彰基中醫部 主治醫師）】苗栗汽車借錢
「看哪，兒女是耶和華所賜的產業；腹中的果子是祂所給的賞賜。」詩篇127:3兒女是上帝所給的賞賜，對許多求子心切的夫妻，更是一個心底的盼望。近年來，隨著社會的變遷，晚婚的人越來越多，結婚的喜悅一時，伴隨而來的是所有親戚朋友的關心：「甚麼時候要生ㄚ？」「趕快生喔，年紀越大就越生不出來囉」「甚麼時候要再生第二個阿？老大才會有伴」尤其到了家族聚會的時間，大夥兒的問候更成為無形的壓力。看著周邊的朋友一個接著一個的生子喜訊，心底總是忍不住想「甚麼時候輪到我」，甚至出現「我會不會生不出來」的念頭。早在三千多年前，聖經記載一位猶太女子哈拿求子多年的禱告，說到「哈拿魂裏愁苦，就向耶和華禱告，痛痛哭泣」哈拿蒙神憐憫，生了撒母耳─後來成為以色列歷史中的重要人物。
中醫調理助孕的觀點
中醫古籍《素問?上古天真論》：「女子二七而天癸至，任脈通，太衝脈盛，月事以時下，故有子。……七七任脈虛，太衝脈衰少，天癸竭，地道不通，故形壞而無子也。」其中二七指得是14歲、七七指得是約49歲(年屆更年期)，內容提到的「天癸」指的是能促進人體生長、發育和生殖機能，維持婦女月經和胎孕所必需的物質。中醫認為天癸源自先天的腎精，並受後天食物營養的滋養而逐漸充盈。受孕是一個複雜的生理過程，現代醫學研究發現正常卵子的排出、精卵相遇與結合、受精卵能否順利著床、子宮內膜環境與各種營養條件等，任何的環節如果產生異常都可能導致不孕。中醫首先重視調補「腎」的重要性，常配合基礎體溫量測，進行補腎調周法。若有以下兼證，尚需個別辨證論治：
﹝1﹞脾胃虛弱：如時常有胃脹氣、胃痛、大便軟散、易腹瀉的情形，則需要健脾益氣，改善消化系統功能，才有利於天癸的生成與機能。
﹝2﹞肝氣鬱滯：現代職業婦女工作多、壓力大，常見症狀如經前頭痛、乳房脹痛、睡眠不佳、情緒鬱悶或易急躁等，需要配合疏肝、理氣，以改善卵子排出的功能。
﹝3﹞宮寒血瘀：有些女生，時常愛吃冰品，或者月經來潮時下腹疼痛厲害、血塊多、容易四肢冰冷，屬於子宮寒、氣滯血瘀，需要理氣化瘀、溫暖子宮，才能有助於受孕的環境。
﹝4﹞痰濕體質：若是體型肥胖，身體易疲倦、或多囊性卵巢問題等，中醫常從理氣、化痰濕著手，改善代謝化痰調經。
如何配合人工生殖療程
若是您與配偶已經計畫或決定預備進行人工生殖療程，也可以在進行前先配合中藥調理(約2-3個月前的時間尤佳)，臨床觀察可以改善卵子質量、精蟲稀少、精蟲活動力不足、或調理子宮環境等，待受精卵植入後，在懷孕過程中也能適當配合中藥，減少孕期不適，達到保胎、優生的目標。
政府推動健保給付
中醫助孕、保胎計畫
中醫傳統方劑如：壽胎丸、泰山磐石散等，用在易流產體質的婦女，且適合在懷孕期間服用，能益氣養血、補腎固胎。政府在現今少子化、晚婚的社會環境，為鼓勵生育，去年開始推動健保給付中醫助孕、保胎計畫，療程包括中藥(科學中藥)、針灸、飲食衛教等，可以多加利用。
女人懷孕生子的能力是上帝的恩賜。也盼望每一個為人母的心願，都能早日圓夢，享受生命誕生的喜悅！
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆融資餘額增加前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額6116 彩晶 40119 51143 1102400632R 元大台灣50反1 8646 432358 4237122371 大同 2623 238944 23632100676R FB臺灣加權反1 2562 7659 50972504 國產 2385 14976 125912409 友達 2276 218986 2167102314 台揚 1834 1834 01310 台苯 1300 31736 304362313 華通 1127 63578 624512915 潤泰全 922 21149 202272103 台橡 895 9794 88991210 大成 785 6412 56272408 南亞科 737 33926 331893481 群創 705 230018 2293138110 華東 691 14135 134442415 錩新 681 7542 68611215 卜蜂 565 5959 53942845 遠東銀 557 7959 74021409 新纖 546 8882 83366191 精成科 544 20946 204022401 凌陽 543 22990 2244700664R 禤齠O灣加權反1 525 13129 126042324 仁寶 506 18344 178388105 凌巨 455 29359 289043706 神達 448 15325 148779945 潤泰新 418 21070 206522340 光磊 412 12350 119382419 仲琦 402 19968 195666214 精誠 389 6453 60642344 華邦電 376 48117 47741◆融資餘額減少前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額00633L FB上証正2 -9068 155748 16481600637L 元大滬深300正2 -8011 339187 34719800672L 元大S&P原油正2 -4110 24553 286632448 晶電 -2470 71875 743452885 元大金 -1830 31214 330441605 華新 -1518 39249 4076700642U 元大S&P石油 -1319 16248 175672330 台積電 -1319 11537 128561603 華電 -1183 7545 87282887 台新金 -1172 43291 444632317 鴻海 -1030 61399 6242900631L 元大台灣50正2 -958 5628 65868112 至上 -947 52066 530135469 瀚宇博 -940 17683 186232890 永豐金 -920 39283 402032345 智邦 -816 60607 614233005 神基 -777 7146 79232883 開發金 -737 62472 6320900675L FB臺灣加權正2 -702 2824 352600665L FB H股正2 -683 10973 116562882 國泰金 -666 24492 251582610 華航 -589 52412 530014938 和碩 -536 10332 108682027 大成鋼 -525 8440 89652439 美律 -503 10351 108542615 萬海 -493 19787 202801313 聯成 -488 14705 151932823 中壽 -478 12823 133019904 寶成 -447 6612 705900640L FB日本正2 -436 3130 3566◆融券餘額增加前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額2504 國產 1170 1338 1682324 仁寶 1098 1536 43800633L FB上証正2 942 10881 99392618 長榮航 849 1067 2181304 台聚 846 1031 1856116 彩晶 837 1753 9162499 東貝 699 7295 65962409 友達 667 14572 1390500653L FB印度正2 612 1052 4403702 大聯大 407 3767 33603406 玉晶光 374 4632 42582610 華航 372 1033 6618105 凌巨 331 3220 28892367 燿華 298 2095 17971312 國喬 265 2533 22682401 凌陽 236 441 2053054 立萬利 234 5014 47804119 旭富 231 377 1466443 元晶 224 337 1131215 卜蜂 194 2334 21402330 台積電 189 5796 56073005 神基 189 3192 30032834 臺企銀 176 1058 8822368 金像電 172 1101 9292029 盛餘 172 555 3833545 敦泰 172 3687 35152448 晶電 167 9170 90032823 中壽 164 2857 269300643 群益深証中小 157 1764 16072606 裕民 153 1086 933◆融券餘額減少前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額2317 鴻海 -1238 5111 63492328 廣宇 -1103 12739 138423481 群創 -490 2943 34332031 新光鋼 -478 5042 55201605 華新 -425 4254 46793576 新日光 -408 6826 723400642U 元大S&P石油 -352 1268 16202345 智邦 -317 6831 71482313 華通 -316 4642 49582371 大同 -272 14577 148493514 昱晶 -267 9372 96392362 藍天 -260 98 3583035 智原 -258 330 5889906 欣巴巴 -253 447 70000672L 元大S&P原油正2 -226 332 5582383 台光電 -210 1269 14792485 兆赫 -194 1472 16663661 世芯-KY -186 361 5472615 萬海 -184 811 9951802 台玻 -175 138 3134915 致伸 -159 1269 14282888 新光金 -155 2057 22122882 國泰金 -138 3363 35012369 菱生 -138 502 6403060 銘異 -129 353 4826243 迅杰 -115 507 6222344 華邦電 -114 855 9693622 洋華 -112 771 8832303 聯電 -111 2043 21541218 泰山 -102 517 619
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工商時報【張淑涵（員林基督教醫院 營養師）】
代謝症候群是一種常見的病態現象而不是一個特定的疾病，它是血壓、血脂、血糖、腰圍異常的統稱，是一個危害健康的警訊。這類病人罹患心血管疾病的機會遠高於健康的成人，死亡率更是一般人的1.5至2.5倍。與代謝症候群相關的疾病如：腦血管疾病、心臟疾病、糖尿病、腎臟疾病、及高血壓性疾病即佔了前十大死因中的五項且死亡總人數更遠超過第一名的癌症，這些數據警告我們不可輕忽這個無形的殺手。
罹患代謝症候群的原因：
代謝症候群主要是因為活動力不足及不適當的營養造成肥胖，進而引起相關之疾病，不少研究也證實代謝症候群與其他因子有關，如：年齡、教育程度、飲食型態、運動習慣、生活型態及遺傳因子等。
如何預防代謝症候群？
如上所述的影響因子中，由人為可以改變的有：飲食型態、運動習慣、生活型態與維持適當體重等，因此代謝症候群的預防就要以改變生活型態為主，從健康飲食、規律運動、維持標準體重著手。
1.飲食建議彰化銀行貸款利率要遵守三低一高--即「低糖、低油、低鹽、高纖」的原則。
A.低糖：拒絕加糖的食物及飲料，如：糕點、蜂蜜、汽水、可樂、果汁、冰淇淋、巧克力…等。減少醣類攝取量、選用低昇糖指數食物、以含蛋白質與單元不飽和脂肪酸等非醣類食物替換醣類食物、利用膳食纖維延緩醣類吸收等。因此可多選擇：全穀類、豆類取代精緻穀類；另可增加蛋白質的比例以取代碳水化合物，所用的蛋白質最好可選用黃豆類食物或魚與家禽等白肉類食物。
B.低油：減少飽和脂肪的攝取並增加單元不飽和脂肪的攝取，避免加工和油炸食物。以黃豆類食物、魚與家禽等白肉類食物或低脂奶類來取代高脂紅肉類與全脂乳製品。烹調宜多採用清蒸、水煮、涼拌、燒、烤、燉、滷等方式，避免食用油炸、油煎、油酥等食物以及豬皮、雞皮、鴨皮、魚皮。
C.低鹽：減少醃漬類、罐頭與加工製品，並避免太頻繁使用調味醬料（如：沙茶醬、豆瓣醬、甜辣醬、番茄醬、味磳…等）。
D.高纖：膳食纖維豐富的食物，諸如：水果、蔬菜、豆類、全穀類，也是維生素、礦物質、抗氧化劑及其他重要微量植化素的豐富來源，這些食物中有許多成分都有保護心血管的作用，美國膳食營養學會建議之膳食纖維攝取量是每天20-35g，其中水溶性纖維是3-10g。因此建議多吃蔬菜，適量攝取水果。
2.培養規律的運動習慣，盡量達到每天有30分鐘的運動，或累積一周達150分鐘的運動時間，如：騎腳踏車、快走、走樓梯、爬山等。
3.保持理想的體重，避免肥胖。若體重超過理想值的10%時，建議適當減重。而規律的運動則可以維持體重、改善心肺功能，正所謂「少吃多動」實為減重的不二法門。
4.有抽菸的民眾建議戒菸。抽菸除了會導致血管的硬化與阻塞，還會影響肺功能，增加癌症的發生率！
5.飲酒應以少量為宜。成年男性建議每天以不超過2個酒精當量；成年女性以不超過1個酒精當量為限，一個酒精當量=340ml啤酒=142ml葡萄酒=42.5ml蒸餾酒。
為預防代謝症候群，應儘早甚至從小就要養成建立健康生活習慣，健康飲食、規律運動、維持理想體重等方向努力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是彰化小額借貸貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件台新銀行個人信貸條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳愛珠】
東協十國中，越南仰仗著傲人的經濟爆發力，話題不斷。根據經濟學人報導，自1990年代起，越南平均經濟成長率為6％，僅次於中國，也將越南推向中等收入國家之列；越南人口超過9千萬，相比於柬埔寨1,580萬人，馬來西亞3,080萬人，泰國6,530萬人，充沛的人口紅利提供內需成長更強的動能，其中30歲以下人口即占6成，年輕的勞動力以及龐大的消費市場，取代中國吸引外資與台商紛紛南遷設廠。
位居中國與東南亞門戶地位，同時具備海陸交通優勢，使得越南是少數同時加入TPP、RCEP關稅貿易協定的東協成員，更是中國推動亞洲投資銀行與一帶一路的重要夥伴。台商長期布局越南，名列越南外資投資第4名，僅次於南韓、日本與新加坡，加上新政府「新南向政策」，不論是商務或是觀光旅遊需求都大大增加，包括越南航空與越捷航空都紛紛在今年增加主要城市的航班與航線，成為新東方直布羅陀。
第一太平戴維斯協理李怡嫺表示，目前越南人口有將近7成住在鄉村，隨著經濟成長，人口往都市遷移，尋找更好的工作機會、教育資源以及生活機能的趨勢是顯而易見，這將帶動越南第一大城胡志明市的住宅需求，另一個值得注意的是這一波企業投資帶動當地強勁的外派白領居住需求以及當地高級住宅租賃市場。根據調查，目前胡志明市中心第一郡新成屋的租金投報率約5％～7％、白領外派聚集的第二郡與Binh Thanh區約為6％～8％。
第一太平戴維斯特於10月19日台南場、10月21日台北場分別舉辦越南房地產投資說明會（免費參加），網路報名：goo.gl/BrC9gp。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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藝人郭子乾（左）與助理主持人曾智希（右）21日一同出席新節目「非常異視界」記者會，希望打造娛樂版「新聞龍捲風」，因此電視台特別邀請「新聞龍捲風」主播戴立綱（右2）來站台。（中天提供）中央社記者吳琬婷傳真105年9月21日
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（廖肇祥）】
南投：教育部主辦「建立全國性學習型城市領航計畫」，南投縣埔里鎮首次舉辦公民記者培訓 ，首場由知名公民記者傑利開講，吸引約20多位熱心鎮民前來參與，討論過程熱烈。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要渣打銀行 借錢看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台中市三名百歲人瑞同時領取市府敬老津貼及中央老農津貼，最近被中央發現重覆領取，要求市府追回人瑞津貼，其中一○三歲謝姓老農要被追回廿萬元，家人抱怨「這是在懲罰人瑞嗎？」
得繳回廿多萬 兒子不敢跟爸說
台中潭子區老農謝喜的兒子謝瑞欽表示，父親先是領取每月七二五六元老農津貼，一○二年滿百歲，市府通知可申請人瑞敬老津貼每月六千元，不知為何勞保局突發公文說與規定牴觸，得繳回之前領的人瑞津貼廿萬四千元，「錢早就花掉了，哪有人先發錢，後來又要收回？」
謝瑞欽說，原以為有個人瑞父親是光榮，現在彷彿變成罪過，爸爸目前在住院，「根本不敢告訴他」。
台中市在縣市合併前開始發放百歲人瑞敬老津貼，其中有三人同時擁有領取老農津貼資格。市府社會局長呂建德說，本月初有里長提到人瑞津貼與老農津貼不該彼此排除，市府因此行文農委會，建議「領取人瑞津貼者，也能領取老農津貼」，但農委會回函依法只能擇一領取。
後來，勞動部表示，將停發三人的老農津貼，等收到市府停發人瑞津貼公文後才會重新發放，並要求台中市府向三人追繳多領的人瑞津貼；其中謝姓老農最多，其次是四萬二千元、一萬二千元。
呂建德指出，因人瑞津貼比老農津貼少，市府先停發人瑞津貼，但不會馬上向人瑞追繳，而是請農委會修改補助規定，老農津貼屬年金性質，人瑞津貼則是敬老禮金，與老農津貼暫行條例規定的生活補助、津貼不同。
「農委會管太多了！」立委張廖萬堅表示，縣市政府發放人瑞津貼屬地方自治項目，應該從寬認定。立委江啟臣說，法令規定不可重複領，中市百歲人瑞不多，符合老農津貼資格的更少，比對名單不難，「完全是市府的行政疏失」。
台東：不違反規定 無追繳問題
台東縣百歲人瑞每月可領取五千元營養補助費的人瑞津貼，社會處表示，老農津貼暫行條例規定，同一期間具請領老農津貼或政府其他生活補助或津貼資格者，「得」擇一領取，非「應」擇一領取，且台東自訂辦法核發百歲人瑞津貼，就算同時領取這兩種津貼，並不違反規定，無追繳問題。更多udn報導：露得多卻不下流 內衣超模她最氣質?前保鑣掛保證！小布密戀對象就是她?大陸影評人：大陸為何辦不出金馬獎？?新婚妻戀上員警 辯稱上摩鐵「討論案情」
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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工商時報【陳瑩陵（彰基中醫部 主治醫師）】
「看哪，兒女是耶和華所賜的產業；腹中的果子是祂所給的賞賜。」詩篇127:3兒女是上帝所給的賞賜，對許多求子心切的夫妻，更是一個心底的盼望。近年來，隨著社會的變遷，晚婚的人越來越多，結婚的喜悅一時，伴隨而來的是所有親戚朋友的關心：「甚麼時候要生ㄚ？」「趕快生喔，年紀越大就越生不出來囉」「甚麼時候要再生第二個阿？老大才會有伴」尤其到了家族聚會的時間，大夥兒的問候更成為無形的壓力。看著周邊的朋友一個接著一個的生子喜訊，心底總是忍不住想「甚麼時候輪到我」，甚至出現「我會不會生不出來」的念頭。早在三千多年前，聖經記載一位猶太女子哈拿求子多年的禱告，說到「哈拿魂裏愁苦，就向耶和華禱告，痛痛哭泣」哈拿蒙神憐憫，生了撒母耳─後來成為以色列歷史中的重要人物。
中醫調理助孕的觀點
中醫古籍《素問?上古天真論》：「女子二七而天癸至，任脈通，太衝脈盛，月事以時下，故有子。……七七任脈虛，太衝脈衰少，天癸竭，地道不通，故形壞而無子也。」其中二七指得是14歲、七七指得是約49歲(年屆更年期)，內容提到的「天癸」指的是能促進人體生長、發育和生殖機能，維持婦女月經和胎孕所必需的物質。中醫認為天癸源自先天的腎精，並受後天食物營養的滋養而逐漸充盈。受孕是一個複雜的生理過程，現代醫學研究發現正常卵子的排出、精卵相遇與結合、受精卵能否順利著床、子宮內膜環境與各種營養條件等，任何的環節如果產生異常都可能導致不孕。中醫首先重視調補「腎」的重要性，常配合基礎體溫量測，進行補腎調周法。若有以下兼證，尚需個別辨證論治：
﹝1﹞脾胃虛弱：如時常有胃脹氣、胃痛、大便軟散、易腹瀉的情形，則需要健脾益氣，改善消化系統功能，才有利於天癸的生成與機能。
﹝2﹞肝氣鬱滯：現代職業婦女工作多、壓力大，常見症狀如經前頭痛、乳房脹痛、睡眠不佳、情緒鬱悶或易急躁等，需要配合疏肝、理氣，以改善卵子排出的功能。
﹝3﹞宮寒血瘀：有些女生，時常愛吃冰品，或者月經來潮時下腹疼痛負債整合資訊網厲害、血塊多、容易四肢冰冷，屬於子宮寒、氣滯血瘀，需要理氣化瘀、溫暖子宮，才能有助於受孕的環境。
﹝4﹞痰濕體質：若是體型肥胖，身體易疲倦、或多囊性卵巢問題等，中醫常從理氣、化痰濕著手，改善代謝化痰調經。
如何配合人工生殖療程
若是您與配偶已經計畫或決定預備進行人工生殖療程，也可以在進行前先配合中藥調理(約2-3個月前的時間尤佳)，臨床觀察可以改善卵子質量、精蟲稀少、精蟲活動力不足、或調理子宮環境等，待受精卵植入後，在懷孕過程中也能適當配合中藥，減少孕期不適，達到保胎、優生的目標。
政府推動健保給付
中醫助孕、保胎計畫
中醫傳統方劑如：壽胎丸、泰山磐石散等，用在易流產體質的婦女，且適合在懷孕期間服用，能益氣養血、補腎固胎。政府在現今少子化、晚婚的社會環境，為鼓勵生育，去年開始推動健保給付中醫助孕、保胎計畫，療程包括中藥(科學中藥)、針灸、飲食衛教等，可以多加利用。
女人懷孕生子的能力是上帝的恩賜。也盼望每一個為人母的心願，都能早日圓夢，享受生命誕生的喜悅！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款土城當舖借款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
土城市貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳愛珠】
東協十國中，越南仰仗著傲人的經濟爆發力，話題不斷。根據經濟學人報導，自1990年代起，越南平均經濟成長率為6％，僅次於中國，也將越南推向中等收入國家之列；越南人口超過9千萬，相比於柬埔寨1,580萬人，馬來西亞3,080萬人，泰國6,530萬人，充沛的人口紅利提供內需成長更強的動能，其中30歲以下人口即占6成，年輕的勞動力以及龐大的消費市場，取代中國吸引外資與台商紛紛南遷設廠。
位居中國與東南亞門戶地位，同時具備海陸交通優勢，使得越南是少數同時加入TPP、RCEP關稅貿易協定的東協成員，更是中國推動亞洲投資銀行與一帶一路的重要夥伴。台商長期布局越南，名列越南外資投資第4名，僅次於南韓、日本與新加坡，加上新政府「新南向政策」，不論是商務或是觀光旅遊需求都大大增加，包括越南航空與越捷航空都紛紛在今年增加主要城市的航班與航線，成為新東方直布羅陀。
第一太平戴維斯協理李怡嫺表示，目前越南人口有將近7成住在鄉村，隨著經濟成長，人口往都市遷移，尋找更好的工作機會、教育資源以及生活機能的趨勢是顯而易見，這將帶動越南第一大城胡志明市的住宅需求，另一個值得注意的是這一波企業投資帶動當地強勁的外派白領居住需求以及當地高級住宅租賃市場。根據調查，目前胡志明市中心第一郡新成屋的租金投報率約5％～7％、白領外派聚集的第二郡與Binh Thanh區約為6％～8％。
第一太平戴維斯特於10月19日台南場、10月21日台北場分別舉辦越南房地產投資說明會（免費參加），網路報名：goo.gl/BrC9gp。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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土耳其軍方今天(5日)表示，過去24小時，軍方攻擊了敘利亞境內的71個伊斯蘭國(IS)目標。在伊斯蘭國宣稱，犯下最新一起在土耳其東南方的炸彈攻擊之後，土耳其加強了空襲行動。
軍方發表的聲明指出，這一波攻擊打死5名伊斯蘭國戰士，但也造成5名土耳其支持的反抗軍以及1名土耳其士兵死亡。
聲明指出，聯軍部隊也發動了5次空襲，打死了8名伊斯蘭國戰士。
土耳其正支持敘利亞北部一群敘利亞阿拉伯人和土庫曼人，以展開他們的幼發拉底河之盾(Euphrates Shield)行動，從土耳其南部邊界掃蕩伊斯蘭國。
土耳其東南部、以庫德人為主的迪亞巴克爾市(Diyarbakir)，4日遭到汽車炸彈攻擊，造成9人死亡、100多人受傷。
土耳其政府原本指責非法的庫德工人黨(Kurdistan Workers' Party，PKK)行兇，但伊斯蘭國稍後承認犯案。
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