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所以我第一點就要強調 別借高利貸

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第二點

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工商時報【黃俊榮】

創設於1978年的英發企業公司,是一家歷史悠久的專業緊固類手工具製造廠,不僅擁有ISO 9001之認證、符合美國ANSI標準及德國DIN標準,其產品並通過德國專業手工具認證機構VPA的認可。該公司為追求企業永續經營,掌控產品品質,不惜重資建置熱處理製程,並投入龐大人力物力進行創新研發,這幾年更領先市場,採用先進且環保的三價鉻電鍍技術,以確保符合先進國家的生產環保要求,其重視環境保護並且持續創新的精神,成功塑造英發INFAR優質品牌形象,開闢手工具新藍海市場。

英發企業是由董事長陳嘉祥先生創立,他畢業於台灣大學經濟系,民國60年代,正值台灣經濟起飛,陳董事長洞悉客觀環境俱已成熟,毅然決然投入手工具製造行列,英發企業也成為當時台灣少數手工具製造商之一。

英發經多年努力,製造產能已達規模經濟,建立一條龍之完整生產流程,並由上游鋼廠直接購得材料,避免在原物料價格上漲時,鋼材中盤商任意哄抬鋼價或惜售,進而造成下游客戶的間接傷害;陳董事長回憶說,在2008年金融危機發生前夕,當時原物料價格狂漲,鋼價也不例外,許多的鋼材盤商都囤貨惜售,造成許多的手工具製造廠面臨京城銀行生活費貸款「巧婦難為無米之炊」的窘境。然而,因為英發企業當時的鋼料供給穩定,確保了其下游客戶貨源及產品價格上穩定。

另外,為了掌控產品品質,英發建置了自有的熱處理製程,陳董事長說,鋼種使用單純,其熱處理條件專為手工具鋼種所設定,在中鋼公司的協助下,應用2,000倍的電子顯微儀來檢查英發企業熱處理後的產品,其微觀之金相組織甚至優於美國知名品牌。

除此之外,在電鍍製程方面,英發採用先進且環保的三價鉻技術,不僅符合先進國家的生產環保要求,並進一步輝映了歐盟RoHS的精神。在產品創新方面,英發企業更擁有超過百項的智慧財產權,該公司採用自己的專利所製造出來的棘輪扳手產品,其壽命測試的表現,遠較美國國家標準ANSI高出許多,也因此成為國際知名品牌商爭相要求代工的對象。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國佛羅里達州州長史考特(Rick Scott)6日警告住在颶風馬修(Hurricane Matthew)撤離區、但仍在觀望的民眾趕緊疏散,他表示這是攸關生死的事,別冒險。

除了呼籲民眾立即疏散之外,史考特也警告大家不要前往海邊、不要去衝浪,「這個暴風雨是會死人的。」(This台中小額借款 storm will kill you)

不過史考特也堅稱,不論是州或地方官員都已做好準備面對馬修來襲。

史考特說,目前在佛州東北角的人們仍有時間撤離,居民仍可選擇前往庇護所。他警告,馬修可能會造成災難性的影響,並以「怪獸」來形容這個逼近佛州的颶風。

州政府表示,佛州各地將有大約150萬人進行疏散,如此大規模的撤離導致高速公路擁塞、旅館客滿、當局必須開放數十處颶風避難所。

儘管史考特說,佛州還有夠用5天的燃油供應,但是挾狂風暴雨逼近的馬修已導致天然氣短缺。

官員預估,一旦馬修來襲,可能導致整個地區大規模停電。

雖然佛州政府已做好颶風來襲之後的食物和用水供應準備,但史考特仍審慎要求民眾在前3天,要有能力能夠自給自足。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

mr.bank評價各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊,房產股大幅修正15~16%,折價擴大至14%,但預料這波修正已接近滿足點,觀察川普未來不動產相關政策利多於弊,且歷史經驗來看,升息前1個月REITs股價落底,後市將隨升息循環展開反彈行情,美國REITs指數來到1,070附近,顯示逢低布局時機已到。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs這波修正幅度已達14%,期間為3、4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中,預期12月升息前,REITs恐仍有震盪,但幅度將漸趨溫和,升息因素消除後,REITs可望快速反彈。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,第4季以來美國REITs回檔修正,讓評價面更顯便宜,後續波動幅度估將縮小,12月雖升息,整體利率仍偏低,有利支撐房地產表現,近期修正反提供不錯的長期買點。

整體來看,市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一致的情況下,建議看好REITs也不妨以全球布局因應。

宏利投信強調,雖然全球整體變數仍多,但不動產仍可持續提供抗跌收入與穩健成長,目前估值尚稱誘人,而且大多數REITs均維持折價交易,全球對殖利率的渴望持續存在,不動產也將因此受益。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,不動產REITs表現與美國10年期公債走勢向來有緊密連動,下半年以來全球REITs修正走勢,可視為是充分反映市場對美國升息預期。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是臺東借款永豐銀行二胎名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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東東餐飲企業董事長李日東擔任臺南安南扶輪社長期間,與日本諫早北扶輪社共同捐贈行動圖書車及千本書籍給台東縣東河鄉學童,今年東東企業旗下四家餐廳-府城藝術轉角、永恆天詩、東加和漢、咖啡部屋發起「希望傳書線」愛心二手書再度募得千本二手書捐,為東河鄉行動圖書車補足新精神食糧。

東河鄉公所民政課長李弘宇克服大雨淹水及遙遠路程,開著行動圖書車到臺南來接書,滿載臺南愛心回程;臺南安南扶輪社長張慶裕到場見證贈書儀式。

東河大部分居民住在山區,交通不便缺乏圖書資源影響孩子學習機會,特與安南扶輪社及日本諫早北扶輪社共同捐贈行動圖書車及千本書籍,讓小朋友享受閱讀樂趣。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(路透北京20日電)菲律賓總統杜特蒂(RodrigoDuterte)今天宣布,要與美國「分道揚鑣」。杜特蒂說:「美國如今已經迷失了。」 杜特蒂這次訪問中國大陸4天,他今天在北京人民大會堂舉行的商業論壇做此發言。與會者包括大陸國務院副總理張高麗。 他還說:「我已經將自己重新調整,跟著你們的意識形態走。或許我也會去俄羅斯跟(總統)蒲亭(Vladimir Putin)談話,告訴他有我們3個國家中國、菲律賓和俄羅斯與世界抗?。這是唯一途徑。」 「因此,在這個場合,可敬的大家,在這個場合,我宣布我要與美國分道揚鑣。」他說:「我已經跟他們分道揚鑣。所以我將會永遠依賴你們。但也不要擔心,我們也會幫助你們,如同你們幫助我們一樣。」中央社(翻譯)



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工商時報【劉朱松╱台中報導】

漢翔航空工業持續深耕太空領域。漢翔董事長廖榮鑫昨(26)日與成功大學校長蘇慧貞,共同簽署阿爾法磁譜儀(AMS-02)冷凝器製造產學合作協議書」,將共同參與由諾貝爾獎得主丁肇中主持的AMS-02中的太空散熱裝置升級計畫。

上述新的冷凝系統,未來將接受美國國家航空暨太空總署(NASA)的安全檢核,預計2019年由太空人安裝在AMS-02中的探測器裡,並使用在國際太空站上。

這是漢翔與成大繼去年12月14日簽署「成大.漢翔航空工業共同研究中心」協議書後,昨又簽署「AMS-02冷凝器製造產學合作協議書」,讓雙方合作關係更向前邁出一大步,希望對國內航太工業有積極的貢獻。

廖榮鑫表示,這套新的冷凝系統升級計畫,將在明年完成,期許本案順利成功,讓國內高能物理研究與漢翔公司的能量在國際發光,協助台灣成功跨入太空產業。

「AMS-02」是一個國際合作的高能物理研究計畫,全世界共有16個國家、超過60個研究單位,及約600名科學家參與,台灣則有中央研究院、成大、中山科學院,及中央大學參與。

成大在2001年時就參與此計畫,2007年完成階段性任務後暫停相關研究;直到2014年物理系助理教授楊毅至成大任教後,成大又重新參與AMS研究計畫。

至於漢翔在2006~2009年之間,參加丁肇中領導的AMS-02國際合作團隊,完成架設在國際太空站上的高能物理實驗設備的熱控系統製造,在太空站服役迄今達5年,服役狀況正常,足證漢翔公司的製造技術與工程能力,已達國際太空產業的水準。但探測器上的冷凝系統,仍需要進行適時的更新與升級。

漢翔與成大均派員多次赴日內瓦的AMS-02計畫管制室,與丁肇中討論後,最後決定由雙方團隊共同合作研發製造新的冷凝器,提供於國際聯合太空站維修使用。

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(中央社記者陳偉婷台北4日電)衛福部日前公告,醫療廣告不得刊播藝人影像,醫事司長石崇良說,藝人不得為概括的醫療行為代言,但親身經驗分享就可以。至於網紅、醫生要不要規範,將開會討論。 現行醫療法規定,醫療廣告不得以假借他人名義、利用出售或贈與醫療刊物為宣傳等。衛生福利部9月27日公告「以其他不當方式」宣傳方式,新增3項規定,包括不得刊播手術或治療前後比較影像、不得刊播藝人影像及不得以優惠、團購、直銷、消費券、預付費用、贈送療程或針劑等具有意圖促銷的行為。 不過,新規定只約束藝人,名嘴、網紅都不受限,遭外界質疑。 衛福部醫事司長石崇良晚間受訪時釐清,新規定中規範的醫療廣告是指醫療行為,如整形等侵入式的療程,而非醫療產品,如藥品、保健食品或化妝品,藝人若符合相關法規,還是可以幫產品代言。 石崇良說,醫療行為因每個人施做的風險不同、效果不同,且藝人容易引起仿效作用,如果沒有親身體驗,不應該為特定診所機構做概括的代言,如廣告上出現藝人的形象。 不過,石崇良說,若藝人是親身體驗,在廣告中或診所、機構網站中清楚揭露時間、地點、做了哪些療程,只要是根據事實、不誇大,就可以視為經驗分享,不會受罰。 石崇良說,除了藝人外,其他人如名人、網紅、醫生等,也不應該在沒有親身體驗下代言,目前有思考是否納入規範,下週將舉行專家會議討論。 醫療廣告樣態多元,若醫生肖像出現在醫療廣告,是否觸法?石崇良說,如果是替自己的診所說明經歷、服務項目、專長等,並沒有問題;但不能出現在其他診所的廣告或代言。1051004

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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銀行車貸利率

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者陳朝福高雄18日電)兩輛百萬名車今天疑酒後駕駛競速飆車肇事,互撞再撞車,造成5輛車車禍,2人受傷,傷者由警消送醫,涉嫌肇事駕駛蔣姓男子送辦,另1人棄車逃逸,高雄市警方調閱監視器追緝。 連環車禍發生於高雄市苓雅區,警方初步調查,由24歲蔣姓男子駕駛JAGUAR(捷豹)和另一輛肇事逃逸BMW在中華四路快車道上飆車競速時,BMW不慎先擦撞蔣姓男子的車子,隨後再擦撞另一輛由黃姓女子駕駛的自小客車。 遭撞的蔣姓男子失控衝向對向車道,先撞擊陳姓女子駕駛的自小客車後,再撞及翁姓男子駕駛的計程車,受高速嚴重撞擊的陳姓女子內臟出血昏迷,送醫急救,翁姓男子右肩及左膝挫傷送醫。 高雄市政府警察局苓雅分局據報趕往處理,對蔣姓男子進行酒測的酒測值0.26,供稱案發前曾和朋友在前鎮區新光碼頭旁飲酒。 肇逃的BMW車主逃到苓雅區興中二路和自強三路口時,車子右車輪受損嚴重無法行駛,棄車逃逸,警方調閱監視器追緝。 警詢後,警方將蔣姓男子依公共危險罪嫌送辦。1051118

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(中央社記者江今葉布魯塞爾20日專電)德國警方今天表示,昨天數名員警在巴伐利亞邦調查一名極右翼份子時,雙方爆發槍戰,4名員警受傷,其中1人今早因為傷勢過重不幸身亡。 巴伐利亞邦(Bavaria)警局今天上午表示,昨天數名員警在格奧爾根斯格明德(Georgensgmund)前往一名現年49歲的可疑份子住處,要沒收他並未辦理登記的非法武器時,和嫌犯爆發槍戰,4名員警受傷。其中1名現年32歲的員警因為傷重,於今天上午不幸喪生。 警方表示,這名嫌犯隸屬於一個極右翼運動「Reichsburger」組織,愛好狩獵,並合法取得多支槍枝,他隨後遭到警方逮捕。交火過程中因為有防彈背心保護,這名嫌犯僅受輕傷。 德文為「帝國公民」的Reichsburger,並不承認德國聯邦共和國的存在,認為二次世界大戰時的德意志帝國仍繼續存續。德國之聲(DW)指出,根據德國內政部估計,這個組織的成員僅約數百人,但同情他們的群眾人數不少。1051020



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柑橘盛產的季節到來,台中市政府農業局今年輔導石岡區農會首次舉辦「台中柑橘採果系列活動」,推出自由行採果趣及6人成行花海遊,民眾可依興趣參加,6人成行花海遊將搭配旅行業者專車接送導覽相關系列遊程,即日起至12月31日間接受報名。

農業局表示,台中市山城地區氣候、地形條件良好,生產眾所熟知的香菇、梨子、甜柿等水果,柑橘也是國內產量大宗,不僅品質優良更多汁好吃,是入冬山城地區當季的主要農特產。

今年石岡區農會搭配新社花海,並結合豐原、東勢、新社、石岡等區休閒果園,以及客庄文化及柑橘採果體驗,也與休閒農業區、休閒農場產業資源及異業結盟,推出「橘子紅了採橘趣」柑橘採果系列活動,邀請民眾來趟聞花香嘗橘香的賞花遊程,詳細資訊可市府農業局網頁查詢。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2就學貸款生活費.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【劉朱松╱台中報導】

漢翔航空工業持續深耕太空領域。漢翔董事長廖榮鑫昨(26)日與成功大學校長蘇慧貞,共同簽署阿爾法磁譜儀(AMS-02)冷凝器製造產學合作協議書」,將共同參與由諾貝爾獎得主丁肇中主持的AMS-02中的太空散熱裝置升級計畫。

上述新的冷凝系統,未來將接受美國國家航空暨太空總署(NASA)的安全檢核,預計2019年由太空人安裝在AMS-02中的探測器裡,並使用在國際太空站上。

這是漢翔與成大繼去年12月14日簽署「成大.漢翔航空工業共同研究中心」協議書後,昨又簽署「AMS-02冷凝器製造產學合作協議書」,讓雙方合作關係更向前邁出一大步,希望對國內航太工業有積極的貢獻。

廖榮鑫表示,這套新的冷凝系統升級計畫,將在明年完成,期許本案順利成功,讓國內高能物理研究與漢翔公司的能量在國際發光,協助台灣成功跨入太空產業。

「AMS-02」是一個國際合作的高能物理研究計畫,全世界共有16個國家、超過60個研究單位,及約600名科學家參與,台灣則有中央研究院、成大、中山科學院,及中央大學參與。

成大在2001年時就參與此計畫,2007年完成階段性任務後暫停相關研究;直到2014年物理系助理教授楊毅至成大任教後,成大又重新參與AMS研究計畫。

至於漢翔在2006~2009年之間,參加丁肇中領導的AMS-02國際合作團隊,完成架設在國際太空站上的高能物理實驗設備的熱控系統製造,在太空站服役迄今達5年,服役狀況正常,足證漢翔公司的製造技術與工程能力,已達國際太空產業的水準。但探測器上的冷凝系統,仍需要進行適時的更新與升級。

漢翔與成大均派員多次赴日內瓦的AMS-02計畫管制室,與丁肇中討論後,最後決定由雙方團隊共同合作研發製造新的冷凝器,提供於國際聯合太空站維修使用。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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南韓經濟副總理柳一鎬,今天(22日)主持政府國務會議,表決通過日韓「軍事情報保護協定」,引發民眾抗議。民眾:「停止「軍事情報保護協定」。」該協定旨在推動國家之間共用軍事機密,涉及提供情報、防止洩露方法,因近來北朝鮮飛彈威脅增多,南韓、日本政府都認為,有必要加深軍事領域合作。2012年韓日爭取簽署協定,卻因黑箱作業爭議、未能簽署,10月27日宣布重啟相關談判,並經由南韓總統朴槿惠批准後,雙方明天(23日)將正式簽署協定,根據協議,協定簽署後,韓日將可不通過美國,直接共用北朝鮮核武情資。(民視新聞綜合報導)

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藝人林煒(中)在節目「一袋女王」坦言性教育相當尷尬;還曾把相機當望遠鏡,像狗仔一樣躲在遠處,偷看女兒(右)和追求者一舉一動,避免被發現。(衛視中文台提供)中央社記者王靖怡傳真 105年9月21日



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